Доцент кафедры экологического и природоресурсного права Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), кандидат юридических наук Ольга Романова, приняла участие в эфире «Радио России», где выступила в качестве эксперта по вопросам земельного права. Обсуждение коснулось ситуации в Тюменской области, связанной с требованиями Департамента лесного комплекса о расторжении договора аренды лесного участка с дачным некоммерческим товариществом «Светлячок». Данный случай привлек общественное внимание в связи с тем, что оспариваемые земельные участки предоставлены для целей, не соответствующих их целевому назначению.
Ольга Александровна акцентировала внимание на том, что ключевым аспектом является правовая природа земельных участков: «Речь идет об аренде лесных участков, которые, согласно Лесному кодексу РФ, не могут использоваться для ведения дачного хозяйства, данное обстоятельство представляет собой нарушение действующего законодательства». Она указала на принципиальную важность соблюдения целевого назначения земельного участка.
Она также отметила: «Важно понимать, что Лесной кодекс предусматривает конкретные виды разрешенного использования лесов, например, рекреационное использование или, в определенных случаях, использование для личных нужд, таких как сенокошение или размещение пасек, но не для ведения дачного хозяйства, которое, по сути, предполагает строительство капитальных объектов».
В заключение Ольга Романова подчеркнула, что основаниями прекращения прав на земельные участки, помимо изъятия для государственных или муниципальных нужд, могут являться и случаи ненадлежащего использования, в частности, неиспользование участка в течение установленного срока или использование не по целевому назначению. Она добавила, что, в случае нарушения условий договора аренды, заинтересованные лица имеют право обратиться в суд для защиты своих прав.
