Москва Онлайн: Евгения Басос о законопроекте об обязательном получении согласия соседей при сдаче квартиры

Источник: Москва Онлайн

В специальном интервью для сетевого издания Москвы и Московской области «Москва онлайн» доцент кафедры семейного и жилищного права Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА) Евгения Басос проанализировала внесенный в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации законопроект об обязательном получении согласия соседей перед долгосрочной или посуточной сдачей квартиры.

Эксперт отметила, что законопроект требует доработки, поскольку из текста не усматривается, каких видов жилых помещений коснется нововведение: только квартир в многоквартирном доме или индивидуальных жилых домов тоже (соседние помещения в таком случае вполне могут быть).

«Если речь идет только о квартирах, то что имеется в виду под понятием „соседние помещения“? Все остальные помещения в доме, не относящиеся к общему имуществу? Тогда зачем отдельно выделять „примыкающие помещения“?» — уточняет Евгения Владимировна.

Дополнительно доцент выделила следующие вопросы, требующие дополнения со стороны законодателя: какое количество собственников должно выразить соответствующее согласие? Необходимо ли получать согласие при заключении каждого договора или можно получить принципиальное согласие на заключение неограниченного количества договоров? Какую роль играют выданные согласия, если права жильцов будут впоследствии нарушены? В чем заключается необходимость спрашивать согласие на предоставление квартиры во временное пользование у собственников нежилых помещений?